黄清清委员：

您提出的《关于进一步盘活我市园区闲置厂房和土地资源的建议》(第2022042号)由我单位会同市工信局、工业园区管委会办理，现将有关情况汇总答复如下：

为进一步提升工业发展质量，提高土地节约集约利用水平，对闲置厂房和低效用地采取以下方式处置：

（一）限期开发

对在建项目，其投资强度、建筑密度、容积率、建设周期达不到规定要求的，限期开发建设;对已竣工投产项目，其固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收未达到合同约定要求且尚有改造发展潜力的，督促企业限期追加投资。到期仍未履约的，追究其违约责任。

（二）兼并重组

对丧失市场前景且自身缺乏改造提升能力的企业或因经营管理不善而陷入困境的企业实施兼并重组，推进产业转型升级。

（三）依法转让

依法取得不动产权证书（土地及房屋），没有经济、法律纠纷，符合转让条件的企业，可依法转让不动产权。通过政策引导、规划约束，使新进企业达到原《出让合同》和《工业产业项目管理合同》的相关约定要求。

（四）建立企业“黑名单”制度

对违反法律法规、《出让合同》、《划拨决定书》规定造成土地闲置或低效利用等行为的单位和个人，适时列入“黑名单”，记入其信用档案。列入“黑名单”的单位和个人，自列入之日起二年内禁止其或其控股股东及控股股东新设立企业参加土地竞买活动。

最后，感谢您对自然资源工作的关心与支持。

领导署名：林  蔚

联 系 人：李先浦

联系电话：0593-7973710

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2022年6月20日