beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住建局关于公布权责清单的通知

来源：本网发布时间: 2019-11-01 09:16

各有关单位：

　　根据《福建省人民政府办公厅关于印发〈福建省政府工作部门权责清单管理办法〉的通知》（闽政办〔2018〕76号）、《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发〈beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip机构改革实施方案〉的通知》（鼎委办发〔2018〕19号）《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》（鼎委办〔2019〕33号）和《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip行政服务中心建设工作领导小组办公室关于做好市级政府部门权责清单梳理调整工作的通知》（鼎行综〔2019〕49号）文件要求，经确认，我局权责事项共计120项，其中行政许可7项、行政征收2项、行政裁决1项、行政监督检查19项、其他行政权力23项、公共服务13项、其他权责事项55项。

　　因法律法规立、改、废、释和机构职能及审批服务事项调整等致我局权责事项清单发生变动的，我局将提出调整权责事项清单的具体要求，按相关规定和程序对权责事项进行动态调整。

　　附件：beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住建局权责事项清单

　　beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局

　　2019年11月1日

　　（此件主动公开）

beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住建局权责事项清单
表一：行政许可（共7项）
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
1	建筑工程施工许可证核发（含2个小项）	1.建筑工程施工许可证核发	1.《建筑法》（2011年修订）第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 2.《建筑工程施工许可管理办法》（2014年住建部令第18号发布，2018年住建部令第42号修正）第二条　在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 3.《福建省住房和城乡建设厅关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建〔2018〕36号）	行政许可	工程建设管理股（安全生产办公室）	福鼎市级
1	建筑工程施工许可证核发（含2个小项）	2.建筑装修工程施工许可核发	《福建省建筑装修管理暂行办法》第二十二条公共建筑装修工程单独发包的，装修人应当依法向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；与主体工程一并发包的，随主体工程一并依法办理施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。国家规定的限额以下建筑装修工程除外。	行政许可	工程建设管理股（安全生产办公室）	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
2	特殊建设工程消防设计审查	无	《消防法》第十条对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。第十一条国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。前款规定以外的其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。	行政许可	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
3	特殊建设工程消防验收	无	《消防法》第十三条　国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。　　前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。　　依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。第十四条建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院住房和城乡建设主管部门规定。	行政许可	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
4	商品房预售许可	无	1.《城市房地产管理法》（2007年修正）第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。第六条　商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产行政管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。	行政许可	房地产市场监管股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
5	房地产开发资质核定（含4个子项）	1.房地产开发企业暂定资质核定	房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令77号）第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第十条企业变更名称、法定代表人和主要管理技术负责人应当在变更后的30日内向原资质审批部门办理变更手续。	行政许可	房地产市场监管股	福鼎市级
		2.房地产开发企业三级资质核定		行政许可	房地产市场监管股	福鼎市级
		3.房地产开发企业四级资质核定		行政许可	房地产市场监管股	福鼎市级
		4.房地产开发企业资质变更、注销、遗失补办		行政许可	房地产市场监管股	福鼎市级
6	房地产开发企业资质申请延期核准	房地产开发企业资质申请延期核准	1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号发布，国务院令第698号修正）第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 2.《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号发布，2015年住建部令第24号修改）第六条第三款自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 3.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》（闽政文〔2015〕488号）附件2第4项（二级资质部分下放设区市）。 4.《福建省建设厅关于下放审批权限简化审批程序规范行政审批的通知》（闽建法〔2004〕56号）（三级资质下放设区市）。	行政许可	房地产市场监管股	福鼎市级
7	房屋拆迁期限延期许可	无	根据国务院城市房屋拆迁管理条例第九条第二项需要延长拆迁期限的，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。	行政许可	房屋征收办	福鼎市级	+
表五：行政征收（共2项）
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
1	城市基础设施配套费征收	无	《福建省城市基础设施配套费征收管理规定》闽政【2002】53号三、新建项目的配套费按建设工程规划许可证核准的建筑面积征收；扩建、改建项目的配套费按新增建筑面积征收。对于容积率小于1的建设项目，配套费按容积率为1的建筑面积征收；容积率大于4的建设项目，配套费按容积率为4的建筑面积征收	行政征收	城市建设股村镇建设股	福鼎市级	+
2	房屋征收禁止行为告知	无	根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为等事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。	行政征收	房屋征收办	福鼎市级

表七：行政裁决（共1项）

事项编码

权责事项

子项名称

设定依据

事项

类型

内设机构或责任单位

行使

层级

备注

房屋拆迁裁决决定

无

根据国务院城市房屋拆迁行政裁决工作规程

第三条房屋拆迁管理部门应当按照有关法律法规规定，依法履行行政裁决职责。

行政裁决

房屋征收办

beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级

表九：行政监督检查（共19项）
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
1	房屋建筑和市政公用设施建设工程抗震设防设计质量监督检查		1、《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日公布）第十一条　建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。 2、《中华人民共和国防震减灾法》（2009年5月1日公布）第三十五条新建、扩建、改建建设工程，应当达到抗震设防要求。 3、《建设工程抗御地震灾害管理规定》第二十一条建设行政主管部门应会同有关部门对工程项目抗震设计质量进行审查、监督。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
2	施工图审查机构的监督检查		《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令13号）第四条县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。第十九条　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当加强对审查机构的监督检查。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
3	工程勘察企业质量管理程序的实施、试验室是否符合标准等情况进行检查		《建设工程勘察质量管理办法》第十九条　工程勘察质量监督部门应当对工程勘察企业质量管理程序的实施、试验室是否符合标准等情况进行检查，并定期向社会公布检查和处理结果。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
4	勘察设计合同履行情况监督		《建设工程勘察设计合同管理办法》第八条工商行政管理部门和建设行政主管部门，应加强对建设工程勘察设计合同的监督管理。主要职能为：一、贯彻国家和地方有关法律、法规和规章；二、制定和指导使用建设工程勘察设计合同文本；三、审查或鉴证建设工程勘察设计合同，监督合同履行，调解合同纠纷，依法查处违法行为；四、指导勘察设计单位的合同管理工作，培训勘察设计单位的合同管理人员，总结交流经验，表彰先进的合同管理单位。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
5	民用建筑节能的监督管理		《民用建筑节能条例》第五条　国务院建设主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
6	施工图设计文件审查监督管理		1.《建设工程质量管理条例》第十一条　施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。 2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令13号）第四条县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
7	节能法律、法规和节能标准执行情况的监督检查		《节约能源法》第十二条县级以上人民政府管理节能工作的部门和有关部门应当在各自的职责范围内，加强对节能法律、法规和节能标准执行情况的监督检查。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
8	岩土工程勘察项目监督管理		《福建省住房和城乡建设厅关于启用全省岩土工程勘察项目备案管理系统的通知》（2014年4月23日）三、各设区市住房城乡建设主管部门要督促本辖区工程勘察企业做好勘察现场作业前的备案工作。要充分利用“系统”备案信息，切实加强工程勘察现场作业动态监管，保证工程勘察质量。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
9	检查、核实袋装水泥销售量和使用量		《福建省促进散装水泥发展条例》（2018年11月23日福建省第十三届人大常委会第七次会议修正）第二十条散装水泥管理机构应当依法检查、核实袋装水泥销售量和使用量;水泥生产、销售企业和依照本条例规定应当使用散装水泥工程建设项目的建设单位，以及预拌混凝土、预拌砂浆、水泥制品生产企业应当提供生产、销售、采购水泥的票据及相关资料。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
10	墙体材料生产、使用情况的监督检查		《福建省发展应用新型墙体材料管理办法》（福建省人民政府令第203号）第二十四条县级以上人民政府新材行政主管部门应当加强对墙体材料生产、使用情况的监督检查，建立举报制度，接受对违法生产、使用墙体材料行为的举报和投诉，依法处理投诉，及时查处违法行为。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
11	对园林绿化建设项目的行政监督检查		《福建省城市园林绿化管理条例》第十三条占地面积在500平方米以上的园林绿化工程的设计，应当具有相应园林绿化工程设计资质证书的单位承担。承担园林绿化工程设计、施工的单位，应当执行园林绿化工程设计规范和施工规程，确保质量	行政监督检查	城市建设股	福鼎市级	+
12	建设工程质量安全监督检查		《中华人民共和国建筑法》第四十三条　建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。《建设工程质量管理条例》第四十七条　县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。第四十八条　县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。《建设工程安全生产管理条例》第四十三条　县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取下列措施： (一)要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料; (二)进入被检查单位施工现场进行检查; (三)纠正施工中违反安全生产要求的行为； (四)对检查中发现的安全事故隐患，责令立即排除；重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。第四十四条　建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施。	行政监督检查	工程建设管理股（安全生产办公室）	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
13	对检测机构和预拌混凝土企业的监督检查		1、《建设工程质量检测管理办法》第二十一条　县级以上地方人民政府建设主管部门应当加强对检测机构的监督检查，主要检查下列内容：　　（一）是否符合本办法规定的资质标准；　　（二）是否超出资质范围从事质量检测活动；　　（三）是否有涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的行为；　　（四）是否按规定在检测报告上签字盖章，检测报告是否真实；　　（五）检测机构是否按有关技术标准和规定进行检测；　　（六）仪器设备及环境条件是否符合计量认证要求；　　（七）法律、法规规定的其他事项。 2、《福建省预拌商品混凝土质量管理标准》第四条省住房城乡建设厅对全省预拌混凝土生产活动实施统一监督管理，质量监督管理具体工作委托省建设工程质量安全监督总站实施。县级以上住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的预拌混凝土生产活动实施监督管理，质量监督管理具体工作委托所属的工程质量监督机构实施（住房城乡建设主管部门和工程质量监督机构以下简称“主管部门”）。	行政监督检查	工程建设管理股（安全生产办公室）	福鼎市级
14	建设工程消防监督检查		《消防法》第五十六条住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查，做到公正、严格、文明、高效。	行政监督检查	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
15	存量房交易资金监管		1.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》国办发〔2010〕4号第七条进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。2.《建设部关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》建住房〔2006）321号第七项各市、县房地产管理部门应当采取定期或不定期检查的方式，对房地产经纪机构或交易保证机构的客户交易结算资金专用存款账户的开立情况、交易资金支付情况等加强监管。对违反合同约定使用资金的行为，要严肃查处。3.《福建省存量房交易结算资金管理暂行办法》闽建房[2008]28号第十八条房地产管理部门应采取定期或不定期检查的方式，加强对房地产经纪机构或交易保证机构的“专用账户”的开设、交易资金支付等情况的监管。房地产经纪机构或交易保证机构从业人员在交易结算资金划转过程中存在违法违规行为的，当事人可向所在地房地产管理部门举报投诉。对房地产经纪机构或交易保证机构违反合同约定使用资金的行为，将严肃予以查处。	行政监督检查	房地产市场监管股	福鼎市级	+
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
16	房地产市场监督管理		《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号）第四条（四）房地产市场监管股。拟定全市住房建设和房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业的措施并组织实施。	行政监督检查	房地产市场监管股	福鼎市级	+
17	对公共租赁住房使用的监督检查		1.《公共租赁住房管理办法》（2012年住房和城乡建设部令第11号）第二十八条市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。2.《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip保障性住房管理暂行规定（修订）》（鼎政办〔2017〕98号）	行政监督检查	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级	+
18	建筑业企业资质检查		《建筑业企业资质管理规定》（2015年住房城乡建设部令第22号）第四章监督管理第二十四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本规定，加强对企业取得建筑业企业资质后是否满足资质标准和市场行为的监督管理。上级住房城乡建设主管部门应当加强对下级住房城乡建设主管部门资质管理工作的监督检查，及时纠正建筑业企业资质管理中的违法行为。	行政监督检查	建筑业股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
19	对工程造价咨询企业、注册造价工程师、建筑工程发承包计价活动监督检查	对工程造价咨询企业监督检查	1.《工程造价咨询企业管理办法》（原建设部第149号令）第二十九条县级以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查。 2.《福建省建设工程造价管理办法》（福建省政府第164号令）第三十二条　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当对工程造价咨询企业及从事工程造价咨询活动的人员实行监督管理，依法查处违法、违规行为，并向社会公布检查结果和查处情况。	行政监督检查	建设工程造价管理站	福鼎市级
		对注册造价工程师监督检查	1.《注册造价工程师管理办法》（原建设部第150号令）第二十三条县级以上人民政府建设主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对注册造价工程师的注册、执业和继续教育实施监督检查。 2.《福建省建设工程造价管理办法》（福建省政府第164号令）第三十二条　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当对工程造价咨询企业及从事工程造价咨询活动的人员实行监督管理，依法查处违法、违规行为，并向社会公布检查结果和查处情况。	行政监督检查	建设工程造价管理站	福鼎市级
		对建筑工程发承包计价活动监督检查	1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部第16号令）第二十一条县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依照有关法律、法规和本办法规定，加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查； 2.《福建省建设工程造价管理办法》（福建省政府第164号令）第三十一条　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当依据各自职责，加强对建设工程计价的监督检查。有关单位和人员应当予以配合。	行政监督检查	建设工程造价管理站	福鼎市级

表十一：其他行政权力（共23项）
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
1	新型墙体材料专项基金结算（含2个子项）	1.新型墙体材料专项基金结算	1、《新型墙体材料专项基金征收使用管理办法》（财综〔2007〕77号）第六条未使用新型墙体材料的建筑工程，由建设单位在工程开工前，按照规划审批确定的建筑面积以及每平方米最高不超过10元的标准，预缴新型墙体材料专项基金。在主体工作竣工后30日内，凭招投标预算书确定的新型墙体材料用量以及购进新型墙体材料原始凭证等资料，经原预收新型墙体材料专项基金的墙体材料革新办公室和地方财政部门核实无误后，办理新型墙体材料专项基金清算手续，实行多退少补。新型墙体材料专项基金不得向施工重复收取，也不得在墙体材料销售环节征收，严禁在新型墙体材料专项基金外加收任何名目的保证金或押金。 2 宁德市财政局关于新型墙体材料专项基金结算（暂行）办法的通知(宁建散〔2013〕8号)； 3、《散装水泥专项资金征收和使用管理办法》（财综〔2002〕23号）第六条对水泥生产企业销售袋装水泥(包括纸袋、复膜塑编袋、复合袋等，下同)，按照最高不超过每吨1元标准征收散装水泥专项资金；对使用袋装水泥的单位按照最高不超过每吨3元征收散装水泥专项资金。其中，工程建设使用袋装水泥，由建设单位在工程开工前，按照工程建设概算预计袋装水泥使用量预缴散装水泥专项资金，并在工程竣工之日起30日内，凭有关部门批准的工程决算以及购进袋装水泥原始凭证等资料，经地方财政部门和原预收散装水泥专项资金机构核实无误后，办理散装水泥专项资金清算手续，实行多退少补。工程建设使用袋装水泥应当缴纳的散装水泥专项资金，不得向施工单位重复征收。禁止对使用本行政区域内和本行政区域外生产的袋装水泥征收不同标准的散装水泥专项资金。 4、《福建省散装水泥专项资金征收和使用管理实施细则》（闽政文[2003]149号）第八条； 5、《宁德市住房和城乡建设局宁德市财政局关于散装水泥专项资金结算（暂行）办法的通知》（宁建散〔2013〕7号） 6、财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知(财税〔2016〕11号)第四条：将散装水泥专项资金并入新型墙体材料专项基金。停止向水泥生产企业征收散装水泥专项资金。将预拌混凝土、预拌砂浆、水泥预制件列入新型墙体材料目录，纳入新型墙体材料专项基金支持范围，继续推动散装水泥生产使用。 7、财政部关于取消、调整部分政府性基金有关政策的通知(财税〔2017〕18号)第一条：取消城市公用事业附加和新型墙体材料专项基金。以前年度欠缴或预缴的上述政府性基金，相关执收单位应当足额征收或及时清算，并按照财政部门规定的渠道全额上缴国库或多退少补。	其他行政权力	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
1	新型墙体材料专项基金结算（含2个子项）	2.散装水泥专项资金结算		其他行政权力	建筑节能与科学技术股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
2	房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标备案	无	1、《福建省招标投标条例》（闽常[2006]10号）第三十条：依法必须进行招标的政府投资项目，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件按照项目管理权限报县级以上地方人民政府有关行政监督部门备案。有关行政监督部门发现招标文件有违反法律、法规内容的，应当及时以书面形式责令招标人改正。2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2001年建设部89号令公布,2018年住建部令第43号修订) 第十八条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，但实施电子招标投标的项目除外。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的，应当责令招标人改正。	其他行政权力	建筑业股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
3	房屋建筑和市政工程招标投标情况的书面报告备案	无	1.《招标投标法》第四十七条依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 2.《福建省招标投标条例》（2006年福建省十届人大第24次会议通过）第五十一条国有自然资源经营性开发项目、政府特许经营项目和有限公共资源配置项目的招标人，应当自订立合同之日起七日内将合同报同级人民政府或者其授权部门备案；依法必须进行招标的工程建设、使用财政性资金的货物和服务采购等其他项目的招标人，应当自订立合同之日起七日内将合同送项目所在地县级以上有关行政监督部门备案。招标人和中标人就同一招标事项另行订立合同或者擅自变更中标合同，导致与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同为结算有关价款的依据。 3.《工程建设项目施工招标投标办法》(2003年七部委30号令公布，2013年七部委23号令修订）第六十五条依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。前款所称书面报告至少应包括下列内容：（一）招标范围；（二）招标方式和发布招标公告的媒介；（三）招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容；（四）评标委员会的组成和评标报告；（五）中标结果。 4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2001年建设部89号令公布，2018年住建部令第43号修订) 第四十四条　依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：（一）施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。（二）相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复提交。 5.《建筑工程设计招标投标管理办法》（2017年住建部令第33号）第二十三条　招标人应当自确定中标人之日起15日内，向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门提交招标投标情况的书面报告。	其他行政权力	建筑业股	福鼎市级
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4	房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案	无	《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法>的决定》（建设部令第二号）　第四条　建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。	其他行政权力	工程建设管理股（安全生产办公室）	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
5	建筑起重机械备案	无	《建筑起重机械安全监督管理规定》（中华人民共和国建设部令第166号）第五条出租单位在建筑起重机械首次出租前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。第八条　建筑起重机械有本规定第七条第（一）、（二）、（三）项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案机关办理注销手续。	其他行政权力	工程建设管理股（安全生产办公室）	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
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6	建筑起重机械安装（拆卸）告知和使用登记备案（含2个子项）	1.建筑起重机械安装（拆卸）告知	1.《建筑起重机械安全监督管理规定》（2008年原建设部令第166号）第十二条　安装单位应当履行下列安全职责：（一）按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，并由本单位技术负责人签字；（二）按照安全技术标准及安装使用说明书等检查建筑起重机械及现场施工条件；（三）组织安全施工技术交底并签字确认；（四）制定建筑起重机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案；（五）将建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报施工总承包单位和监理单位审核后，告知工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门。2.《建筑起重机械备案登记办法》（建质[2008]76号）第二条本办法所称建筑起重机械备案登记包括建筑起重机械备案、安装（拆卸）告知和使用登记。第五条第五条　建筑起重机械出租单位或者自购建筑起重机械使用单位（以下简称“产权单位”）在建筑起重机械首次出租或安装前，应当向本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称“设备备案机关”）办理备案。第十四条第十四条　建筑起重机械使用单位在建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称“使用登记机关”）办理使用登记。	其他行政权力	工程建设管理股（安全生产办公室）	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
6	建筑起重机械安装（拆卸）告知和使用登记备案（含2个子项）	2.建筑起重机械使用登记	《建筑起重机械安全监督管理规定》（2008年建设部令第166号）第十七条使用单位应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或者附着于该设备的显着位置。	其他行政权力	工程建设管理股（安全生产办公室）	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
7	建设工程消防备案	无	《消防法》　第十三条　国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。　　前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。　　依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。　第十四条建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院住房和城乡建设主管部门规定。	其他行政权力	建筑节能和科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
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8	房地产企业资质年检	无	福建省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则（闽建法［2005］85号）第十三条房地产开发企业的资质实行年检制度。取得《资质证书》满1年的房地产开发企业，应申报资质年检。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
9	商品房现房销售备案	无	《城市商品房销售管理办法》建设部令88号第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
10	商品房预售合同登记备案（含2个子项）	1.商品房预售合同登记备案	《福建省商品房预售管理暂行办法》闽建房函[2005]88号第十一条　商品房预售，房地产开发企业应当与买受人订立商品房买卖合同。房地产开发企业应当自合同订立之日起三十日内，依法办理商品房预售合同备案手续，已推行房地产信息系统的城市或地区，应按要求实行网上即时备案，并于十五日内书面告知买受人。商品房预售管理部门应当自受理之日起五个工作日内予以登记备案。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
10	商品房预售合同登记备案（含2个子项）	2.注销商品房预售合同登记备案	1.《城市商品房预售管理办法》建设部令第131号第十条　房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 2.《福建省商品房预售管理暂行办法》闽建房函[2005]88号第二十四条房地产开发企业和商品房承销机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
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11	存量房买卖合同网签备案	无	1.《城市房地产管理法》（2007年主席令第72号）第二条　在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三十五条　国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 2.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号）第四章存量房转让管理:1、各地应积极利用网络信息技术，实行存量房转让合同网签管理; 2、存量房通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪机构应在房产管理部门备案，并取得办理网签资格; 3、存量房自行成交的，转让合同网签一般程序： 4、各地应建立存量房交易资金监管制度，结合本地实际，制定存量房交易资金监管办法; 5、完成存量房转让合同网签后，房产管理部门应将存量房转让信息以交易告知单的方式提供给不动产登记机构。不动产登记机构完成登记后，应将登记簿记载的相关信息提供给房产管理部门，实现交易、登记信息实时互通共享; 6、通过赠与、互换等其他方式转让房屋的，各地可参照本导则制定具体业务办理流程。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
12	房屋抵押合同备案	无	1.《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号修订）第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。第三十条　房地产抵押合同自签订之日起３０日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号）第五章房屋抵押管理 1、房地产开发企业应将房地产开发项目建设过程中的抵押等主要事项记录在房地产开发项目手册中，并及时向房产管理部门备案。 2、完成在建工程抵押、预购商品房抵押、存量房抵押业务办理后，房产管理部门应及时将抵押信息以交易告知单的方式提供给不动产登记机构。不动产登记机构办理抵押登记后，应及时将登记结果反馈至房产管理部门，房产管理部门应及时将抵押登记结果记载至楼盘表中。 3、房屋抵押期间，未经抵押权人同意，房产管理部门不得办理抵押房屋的相关转让业务。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
13	房屋租赁登记备案（含4个子项）	1.房屋租赁初始、转租登记备案	1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2.《商品房屋租赁管理办法》（2010年住建部令第6号）第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
		2.房屋租赁补、换证登记备案	1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 2.《商品房屋租赁管理办法》（2010年住建部令第6号）第十八条　房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
		3.房屋租赁注销登记备案	1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 2.《商品房屋租赁管理办法》（2010年住建部令第6号）第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
		4.房屋租赁变更登记备案		其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
14	新建商品房楼盘表备案	无	一、《城市商品房预售管理办法》（1994年建设部令第40号公布，2004年建设部令第131号修订）第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案二、《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号）第二章楼盘表管理 1、各地应在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表，并按照房屋基本单元建立房屋唯一编码，通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。 2、楼盘表应记载以下信息： 3、新建商品房实行预售的，应在办理商品房预售许可前完成楼盘表建立；新建商品房实行现售的，应在办理商品房销售备案前完成楼盘表建立；存量房未建立楼盘表的，应补建楼盘表。 4、楼盘表应按《房地产市场信息系统技术规范》(CJJ／T 155-2007)等标准建立，按项目、楼幢和套(间)进行层级管理。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
15	商品房预售资金监管（含4个子项）	设立商品房预售资金专用账户	1.《城市商品房预售管理办法>（1994年建设部令第40号公布，2004年建设部令第131号修订）第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设；商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。 2.《城市房地产管理法》（2007年主席令第72号）第四十五条商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设； 3.《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip商品房预售资金监管管理暂行规定（试行）》（鼎政办〔2018〕174号）	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
		使用商品房预售资金		其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
		撤销商品房预售资金监管		其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
		变更商品房预售资金监管		其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
16	前期物业招标备案（含2个子项）	1.前期物业招标备案	《福建省物业管理招标投标暂行办法》闽建房[2004]147号第十条前期物业管理招标的招标人在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，应将有关材料提交物业项目所在地的县级以上物业管理行政主管部门备案。第三十六条前期物业管理项目招投标，招标人与中标人应当自签订物业服务合同之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府物业管理行政主管部门备案。	其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
16	前期物业招标备案（含2个子项）	2.前期物业中标备案		其他行政权力	房地产市场监管股	福鼎市级
17	责令退回公共租赁住房	无	《公共租赁住房管理办法》（2012年住房和城乡建设部令第162号）第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级	+
18	对承租人经济状况改善或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应住房保障条件的或是提出续租申请但经审核不再符合续租条件的，应当要求承租人腾退公共租赁住房	无	《公共租赁住房管理办法》（2012年住房和城乡建设部令第162号）第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级	+
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
19	违反公共租赁住房管理举报投诉的核实处理	无	《公共租赁住房管理办法》（2012年住房和城乡建设部令第162号）第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级	+
20	市直单位公有住房出售审批	无	1、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）第十四条城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则，新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。 2、《福建省人民政府关于深化城镇住房制度改革意见的通知》（闽政〔1995〕40号）第四条第一款各地要严格执行售房标准价和成本价的审批制度，凡市、县测算制定的当年售房的标准价和成本价，必须报省政府审批后才能公布执行。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级
21	市直单位公有住房出售收入使用审批	无	1、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十四条加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位，分别纳入各级住房基金；其他公有住房出售收入，归单位所有，纳入单位住房基金。售房款要全部用于住房建设和城镇住房制度改革，严禁挪用。 2、《福建省人民政府关于深化城镇住房制度改革意见的通知》（闽政〔1995〕40号）第四条第五点加强售房款管理。出售公有住房回收的售房款是住房建设和城镇住房制度改革的专项资金，要全部用于住房建设和城镇住房制度改革，严禁挪用。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
22	市直单位公有住房部分产权衔接	无	《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）六、做好原有政策同本决定的衔接工作（二十七）要做好与原有售房政策的衔接。已出售的公有住房均须按照售房当年的售价占成本价的比重明确个人拥有的产权比例；经购房人同意也可按成本价补足房价款及利息后，原购住房产权归个人所有。《宁德地区行政公署关于印发<宁德地区地直单位已售公有住房与国务院〔决定〕衔接实施办法>的通知》（宁署〔1997〕综15号）一、衔接范围与衔接对象1、1993年6月22日至1993年12月31日，经地区房改办批准和地区房地产价格评估领导小组评估出售的公有住房，按闽政[1993]1号和宁署[1993]综144号文件规定，已缴购房款的购房户，要按本办法进行衔接。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级
23	市直单位离退休人员住房工龄补贴发放	无	《福建省人民政府关于宁德地区深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的批复》（闽政〔1999〕文124号）...停止住房实物分配后，可对无房职工实行一次性工龄补贴。工龄补贴发放标准根据职工购买公房时的工龄折扣、职工工龄和职工住房面积标准等因素计算确定。《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府关于批转执行<beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip先行解决离退休人员（含5.12）住房工龄补贴的实施意见>的通知》（鼎政综〔2004〕130号)一、补贴对象和补贴额计算1、离退休人员（含5.12）尚未享受房改购房（含集资建房）工龄折扣的，可享受住房工龄补贴。	其他行政权力	住房保障管理中心（市住房委员会办公室）	福鼎市级

表十二：公共服务事项（共13项）
事项编码	主项	子项	设定依据	事项类别	内设机构或责任单位	行使层级	备注
1	工程造价咨询企业分支机构备案	无	1.《工程造价咨询企业管理办法》（2006年建设部令第149号）第二十三条工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案； 2.《福建省住房和城乡建设厅关于加强工程造价咨询企业资质管理的通知》（闽建筑〔2008〕29号）三工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内持下列材料向分支机构工商注册所在地市、县建设行政主管部门办理备案手续，并通过福建建设信息网的《福建省工程造价咨询管理信息系统》完成网上申请。	公共服务	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip建设工程造价管理站	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
2	建设工程最高投标限价（招标控制价）备案	无	《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2013年住建部令第16号）第六条最高投标限价及其成果文件，应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。	公共服务	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip建设工程造价管理站	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
3	未按规定使用散装水泥、预拌混凝土备案（含2个子项）	1.建设单位无法按比例使用散装水泥备案	《福建省促进散装水泥发展条例》（2018年11月23日福建省第十三届人大常委会第七次会议修正）第十六条第二款：因交通运输条件限制，专用运输车辆无法到达施工现场等特殊原因，不能按规定比例使用散装水泥的工程建设项目，建设单位应当在开工前十五日内向县级以上地方人民政府散装水泥行政主管部门备案，散装水泥行政主管部门应当及时进行现场核实。	公共服务	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
3	未按规定使用散装水泥、预拌混凝土备案（含2个子项）	2.现场搅拌混凝土和砂浆的备案	《福建省促进散装水泥发展条例》（2018年11月23日福建省第十三届人大常委会第七次会议修正）第二十二条县级以上地方人民政府规定禁止现场搅拌混凝土和砂浆区域范围内的工程建设项目，有下列情形之一，需要现场搅拌的，建设单位应当在开工前十五日内向县级以上地方人民政府散装水泥行政主管部门备案，散装水泥行政主管部门应当及时进行现场核实： (一)因交通运输条件限制，专用运输车辆无法到达施工现场的; (二)施工现场三十公里范围内，没有预拌混凝土和预拌砂浆销售的; (三)建设工程混凝土使用总量二百立方米以下或者砂浆使用总量一百吨以下的; (四)需使用特种类型混凝土、砂浆，预拌混凝土和预拌砂浆生产企业无法提供的。	公共服务	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	主项	子项	设定依据	事项类别	内设机构或责任单位	行使层级	备注
4	新型墙体材料产品认定初审	无	1、《福建省发展应用新型墙体材料管理办法》（福建省人民政府令第203号）第十二条新型墙体材料产品符合新型墙体材料目录及生产规模的，按照国家有关规定认定后，生产企业依法享受减半征收增值税的优惠待遇。 2、《福建省发展应用新型墙体材料管理办法》（福建省人民政府令第203号）第十三条第二款企业利用废弃资源生产的新型墙体材料产品，符合产品质量标准要求并达到环境保护的有关规定，且资源综合利用率达到国家规定要求的，按国家有关规定认定后可依法享受以下优惠待遇：（一）对生产的原料中掺有不少于30%的煤矸石、石煤、粉煤灰、锅炉炉渣、冶铁废渣（不包括高炉水渣）以及其他废渣的，免征增值税；（二）利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料生产的，自生产经营之日起，免征所得税五年。 3、《福建省新型墙体材料产品认定管理暂行办法》（闽经信原料〔2017〕195号）第六条企业向所在设区市、平潭综合实验区新型墙材行政主管部门（或管理机构）提出申请并按要求提交申请材料。设区市新型墙材主管部门（或管理机构）对企业申请材料进行初审，并组织专家现场核实后，将企业的申请材料、专家核实意见和初审意见（一式二份）上报省经信委。省经信委对申报材料符合要求的颁发《认定证书》。	公共服务	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
5	工程建设项目散装水泥使用情况的备案	无	《福建省促进散装水泥发展条例》第二十一条第二款建设单位在办理工程建设项目施工许可证或者开工报告前，将散装水泥使用有关情况向散装水泥管理机构备案的，可不预缴纳散装水泥专项资金，但应当在工程竣工验收之日起十五日内，按照袋装水泥实际使用量缴纳散装水泥专项资金。	公共服务	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	主项	子项	设定依据	事项类别	内设机构或责任单位	行使层级	备注
6	住宅专项维修资金（含4个子项）	1.住宅专项维修资金使用审核	1.《住宅专项维修资金管理办法》（2007年建设部第165号令）第十五条第三项直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。第二十二条第四项物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；第五项直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知； 2.《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》闽建房[2009]30号第五条省人民政府房地产行政主管部门负责本省商品住宅专项维修资金使用的指导和监督工作。 3.《福建省物业管理条例》（2018年9月30日福建省第十三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过）第六十条发生以下危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务企业应当及时通知业主委员会、临时物业管理委员会或者相关业主，并立即组织维修、更新或者采取应急防范措施。 4.《住房城乡建设部办公厅财政部办公厅关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》建办房[2015]52号第一项用好维修资金，支持老旧小区和电梯更新改造老旧小区改造，有利于改善人居环境，提升人民群众的生活质量，促进城市的有机更新和持续发展，是惠及百姓的民生工程。老旧电梯更新，有利于方便业主居民的出行，消除电梯运行的安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。加大维修资金的投入，是建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制的重要途径，有利于实现物尽其用，提高维修资金使用效率，发挥维修资金在保障住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造中的积极作用。	公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
		2.住宅专项维修资金老旧小区及电梯更新改造使用审核		公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
		3.商品住宅专项维修资金紧急情况下使用审核		公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
		4.业委会划转商品住宅专项维修资金审核		公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
事项编码	主项	子项	设定依据	事项类别	内设机构或责任单位	行使层级	备注
7	物业管理区域划分备案	建设单位申请划分物业管理区域的审核	《福建省物业管理条例》（2018年9月30日福建省第十三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过）第八条建设单位在办理新建项目建设工程规划许可证时，应当向县（市、区）人民政府物业管理主管部门提出划分物业管理区域申请，县（市、区）人民政府物业管理主管部门按照本条例第七条的规定核定物业管理区域，出具核定意见，并将核定意见抄送物业管理区域所在地乡（镇）人民政府或者街道办事处。	公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
8	前期物业服务合同备案	无	1.福建省物业管理条例（2018年9月30日福建省第十三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过）第三十三条建设单位应当在确定前期物业服务企业之日起三十日内，将前期物业服务合同报所在地县（市、区）人民政府物业管理主管部门备案。第三十七条物业服务事项应当包括下列主要内容：（一）物业共用部位和共用设施设备的使用、管理和维护以及车位（库）、电梯、变配电房、发电机房、消防设施的日常安全管理；（二）绿化养护；（三）环卫保洁、垃圾分类等公共卫生维护；（四）公共秩序维护；（五）安全防范；（六）车辆停放管理；（七）物业装饰装修管理；（八）为业主接收邮件、快递提供便利；（九）物业及其附属设施设备维修、更新、改造、检测、检验和养护费用的账务管理；（十）物业档案资料保管。 2.《福建省物业管理招标投标暂行办法》第十条前期物业管理招标的招标人在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，应将有关材料提交物业项目所在地的县级以上物业管理行政主管部门备案。第三十六条前期物业管理项目招投标，招标人与中标人应当自签订物业服务合同之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府物业管理行政主管部门备案。 3.《关于印发《福建省前期物业服务合同》和《福建省物业服务合同》示范文本的通知》闽建房[2011]10号二、商品房销售前，开发建设单位应当通过招投标或协议方式选聘物业服务企业进行前期物业服务，签订前期物业服务合同，并在三十日内报物业所在地的县（市、区）房地产主管部门备案。	公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
事项编码	主项	子项	设定依据	事项类别	内设机构或责任单位	行使层级	备注
9	物业承接查验备案		《物业承接查验办法》建房[2010]165号第二十九条　物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续。	公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
10	业主委员会备案	无	1.《物业管理条例》国务院令第379号第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 2.福建省物业管理条例（2018年9月30日福建省第十三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过）第二十四条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向所在地县（市、区）人民政府物业管理主管部门备案	公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
11	房地产经纪机构备案	无	1.《房地产经纪管理办法》第十一条“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案”。 2.《福建省《房地产经纪管理办法》实施细则》第四条“ 房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地的市、县房地产主管部门办理备案手续，取得统一格式的《福建省房地产经纪机构备案证》后执业”。	公共服务	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	主项	子项	设定依据	事项类别	内设机构或责任单位	行使层级	备注
12	个人住房信息证明	无	1.《福建省财政厅福建省地方税务局福建省住房和城乡建设厅转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》闽财税[2016]8号一、符合财税[2016]23号文第一条第（一）、（二）项规定的纳税人，在申请享受税收优惠时，应向地方税务机关提供购房所在地房地产主管部门或房屋登记机构（以下简称查询机构）出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。 2.《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》闽财税[2016]23号一、关于契税政策（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。	公共服务	房地产市场监管股	福鼎市级	+
13	城建档案管理机构对工程档案进行预验收	无	《城市建设档案管理规定》（2001年建设部令第90号）第八条列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。	公共服务	城市建设股	福鼎市级

表十三：其他权责事项（共55项）
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
1	负责指导城市各类绿地的建设工作（含2个子项）	1.负责组织实施城区公园和园林绿地工程设计	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发（beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定）的通知》（鼎委办发〔2019〕33号）第三条（五）指导城市市政公用设施（含道路、隧道、桥梁、园林绿化、路灯、生活污水处理、排水）及管线工程等建设工作。指导城建档案工作。指导城市轨道交通的规划和建设。	其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
1	负责指导城市各类绿地的建设工作（含2个子项）	2.负责指导城区公园和园林绿地建设		其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级	+
2	拟订全市城市市政公用设施、城镇减排的发展规划和措施并组织实施	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发（beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局只能配置、内设机构和人员编制规定）的通知》（鼎委办发〔2019〕33号）第四条市住建局设下列内设机构：（七）：城市建设股。拟订全市城市市政公用设施、城镇减排的发展规划和措施并组织实施。指导城市市政公用设施（含道路、隧道、桥梁、园林绿化、路灯、生活污水处理、排水）及管线工程等建设工作。指导城建档案工作。指导城市轨道交通的规划和建设。	其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
3	指导城市市政公用设施（含道路、隧道、桥梁、园林绿化、路灯、生活污水处理、排水）及管线工程等建设工作	无		其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
4	指导城建档案工作	无		其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
5	指导和管理城市地铁、轨道交通的规划和建设	无		其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
6	承担全市建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（九）承担全市建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建设监理、建筑施工安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。第三条（十）负责全市建设工程消防设计审查和验收工作。牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理。	其他权责事项	工程建设管理股（安全生产办公室	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
7	拟订建筑工程质量、建设监理、建筑施工安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行	无		其他权责事项	工程建设管理股（安全生产办公室	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
8	组织或参与工程质量、安全事故的调查处理	无		其他权责事项	工程建设管理股（安全生产办公室	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
9	拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
10	指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
11	负责全市建设工程消防设计审查和验收工作	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（九）承担全市建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建设监理、建筑施工安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。第三条（十）负责全市建设工程消防设计审查和验收工作。牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理。	其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
12	牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理	无		其他权责事项	工程建设管理股（安全生产办公室	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
13	负责全市建筑工程质量安全监督、监理、检测管理	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第四条市住建局设下列内设机构：（六）工程建设管理股（安全生产办公室）拟订全市建筑发出质量和安全生产、工程建设管理、建筑工程施工许可以及竣工验收备案的措施并组织实施。负责全市建筑工程质量安全监督、监理、检测管理。组织或参与工程质量安全事故的调查处理。负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理，负责建立化工建设工程质量监督管理协调配合机制，牵头拟订化工建设工程质量有关措施，并指导、协调实施。负责住房和城乡建设系统安全生产综合汇总、信息反馈等工作。	其他权责事项	工程建设管理股（安全生产办公室	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
14	负责住房和城乡建设系统安全生产综合汇总、信息反馈等工作			其他权责事项	工程建设管理股（安全生产办公室	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
15	“福建省园林绿化施工企业信用评价系统”审核工作	无	《关于启用福建省园林绿化施工企业信用评价系统有关事项的通知》闽建办风景函〔2018〕35号	其他权责事项	城市建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
16	拟订全市建筑业改革发展规划和措施并组织实施。	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（八）负责监督和管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为的工作。指导和管理全市建筑活动。指导、监督全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动。组织实施工程建设、建筑业、勘察设计行业的发展规划和相关措施。拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并组织实施。指导全市装配式建筑发展工作。	其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
17	指导全市装配式建筑发展工作	无		其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
18	指导和规范全市建筑市场	无		其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
19	规范建筑施工、建筑安装、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询和工程建设项目招标代理等主题行为	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（七）负责规范全市工程建设标准体系工作。监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。	其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
20	拟订全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的措施并组织实施	无		其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
21	指导和管理全市建设工程造价	无		其他权责事项	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip建设工程造价管理站	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
22	监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息	无		其他权责事项	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip建设工程造价管理站	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
23	组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（十五）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作，组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。	其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
24	组织住房和城乡建设行业团组对国（境）外开展培训、交流	无		其他权责事项	建筑业股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
25	拟定全市住房建设和房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业的措施并组织实施	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（四）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。会同或配合有关部门拟订全市房地产市场监管措施并组织实施，拟订房地产业的行业发展规划和措施并组织实施。拟订房地产开发与交易、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理、国有土地上房屋征收、房屋白蚁防治等规章制度并组织实施。会同有关部门管理和发布全市房地产开发、交易信息。	其他权责事项	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
26	会同有关部门负责全市住宅专项维修资金的指导和监督工作	无		其他权责事项	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
27	指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为	无		其他权责事项	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
28	会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发<beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定>的通知》（鼎委办发〔2019〕33号）第三条（二）负责全市城镇住房保障工作。拟订全市住房保障相关措施并组织实施。拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并组织实施。会同有关部门做好有关保障性安居工程的资金安排，指导和监督相关部门及乡镇组织实施。负责人才住房保障工作。第三条（三）承担推进全市住房制度改革的工作。负责和指导全市住房建设和住房制度改革。拟订全市住房建设规划并组织实施。	其他权责事项	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
29	指导和管理城市房地产开发、房屋征收、房地产交易、房地产估价、房地产经纪、物业管理、房屋白蚁防治、房屋租赁、危房管理工作	无		其他权责事项	房地产市场监管股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
30	拟订全市住房保障措施并组织实施	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发<beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定>的通知》（鼎委办发〔2019〕33号）第三条（二）负责全市城镇住房保障工作。拟订全市住房保障相关措施并组织实施。拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并组织实施。会同有关部门做好有关保障性安居工程的资金安排，指导和监督相关部门及乡镇组织实施。负责人才住房保障工作。第三条（三）承担推进全市住房制度改革的工作。负责和指导全市住房建设和住房制度改革。拟订全市住房建设规划并组织实施。	其他权责事项	住房保障管理中心(市住房委员会办公室)	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
31	拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并组织实施	无		其他权责事项	住房保障管理中心(市住房委员会办公室)	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
32	负责指导全市住房制度改革	无		其他权责事项	住房保障管理中心(市住房委员会办公室)	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
33	承办保障性安居工程资金安排	无		其他权责事项	住房保障管理中心(市住房委员会办公室)	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
34	负责人才住房保障相关工作	无		其他权责事项	住房保障管理中心(市住房委员会办公室)	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
35	拟订全市建设科技、勘察设计咨询行业、建筑节能、绿色建筑的发展规划和措施并组织实施	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发〈beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》鼎委办发[2019]33号第三条（十一）承担推进全市建筑节能、绿色建筑、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的规划、措施并组织实施。祖师实施重大建筑节能项目，承担推进城镇生活减排相关工作。负责历史名城和历史文化街区等的申报、保护和监督。负责城市雕塑规划建设工作。指导城市勘察市政工程测量工作。配合指导城乡无障碍设施建设。负责全市散装水泥和新型墙体材料的推广使用。	其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
36	组织实施建筑节能和科学创新项目	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
37	指导和监督工程建设标准体系的实施	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
38	负责全市勘察设计市场管理	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发〈beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》鼎委办发[2019]33号第三条（十一）承担推进全市建筑节能、绿色建筑、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的规划、措施并组织实施。祖师实施重大建筑节能项目，承担推进城镇生活减排相关工作。负责历史名城和历史文化街区等的申报、保护和监督。负责城市雕塑规划建设工作。指导城市勘察市政工程测量工作。配合指导城乡无障碍设施建设。负责全市散装水泥和新型墙体材料的推广使用。	其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
39	指导和监督全市房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防和地下空间建设利用	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
40	牵头推进住房和城乡建设行业信息化	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
41	负责城市雕塑规划建设	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发〈beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》鼎委办发[2019]33号第三条（十一）承担推进全市建筑节能、绿色建筑、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的规划、措施并组织实施。祖师实施重大建筑节能项目，承担推进城镇生活减排相关工作。会同有关部门负责历史名城和历史文化街区等的申报、保护和监督工作。负责城市雕塑规划建设工作。指导城市勘察市政工程测量工作。配合指导城乡无障碍设施建设。负责全市散装水泥和新型墙体材料的推广使用。	其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
42	负责历史名城和历史文化街区等的申报、保护和监督	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
43	指导城市勘察、市政工程测量	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
44	配合指导城乡无障碍设施建设	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
45	牵头推进住房和城乡建设行业信息化工作	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
46	负责全市散装水泥和新型墙体材料的推广使用	无		其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
47	负责全市住房和城乡建设领域与市政建设管理人才队伍的建设	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号）第三条（十六）负责全市住房和城乡建设领域与市政建设管理人才队伍的建设	其他权责事项	建筑节能与科学技术股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
48	拟订全市村镇建设政策并指导实施	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发<beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置内设机构和人员编制规定>的通知》(鼎委办发〔2019〕33号）第三条（六）负责规范和指导全市村镇建设工作。配合实施乡村振兴战略和农村人居环境整治工作。指导农村住房建设、住房安全、危房改造工作。会同有关部门指导历史文化名镇、名村、传统村落、历史建筑的申报、保护和监督管理工作；配合推动城乡统筹工作。	其他权责事项	村镇建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
49	指导县市区组织开展农村住房建设和危房改造、配合推进乡村振兴战略和农村人居生态环境的改善工作	无		其他权责事项	村镇建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
50	配合有关部门做好历史文化名镇名村、传统村落、历史建筑的申报、保护和监督管理工作	无		其他权责事项	村镇建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
51	配合推动城乡统筹工作	无		其他权责事项	村镇建设股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
事项编码	权责事项	子项名称	设定依据	事项类型	内设机构或责任单位	行使层级	备注
52	牵头组织来信来访、人大建议、政协提案的办理工作	无	《中共beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip委办公室 beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室关于印发《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（鼎委办〔2019〕33号第三条（一）贯彻执行国家、省、宁德市有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策，承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订并组织实施住房和城乡建设与人民防空工作有关措施。研究提出住房和城乡建设与人民防空有关问题的措施建议。推进全市住房和城乡及社会信用体系建设。第四条（一）办公室。综合协调机关和直属单位工作，督促各项工作的落实。负责局机关综合文秘，机要保密、政务公开、新闻宣传、安全保卫、后勤保障、组织人事等机关日常和事务性工作。牵头组织来信来访、人大建议、政协提案的办理工作。牵头开展局机关和直属单位自身建设工作。承担有关规范性文件的合法性审核工作；组织开展法制宣传教育工作；承担行政执法监督、行政复议、行政应诉、听证和信访复核等工作。承担“放管服”改革、行政审批和有关公共服务事项办理工作。	其他权责事项	政策法规股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
53	承担有关规范性文件的合法性审核工作组织开展法制宣传教育工作；承担行政执法监督、行政复议、行政应诉、听证和信访复核等工作	无		其他权责事项	政策法规股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
54	信访工作	无	《信访条例》第三条各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当做好信访工作，认真处理来信、接待来访，倾听人民群众的意见、建议和要求，接受人民群众的监督，努力为人民群众服务。各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当畅通信访渠道，为信访人采用本条例规定的形式反映情况，提出建议、意见或者投诉请求提供便利条件。	其他权责事项	政策法规股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级
55	政府信息公开工作	无	《中华人民共和国政府信息公开条例》第四条　各级人民政府及县级以上人民政府部门应当建立健全本行政机关的政府信息公开工作制度，并指定机构（以下统称政府信息公开工作机构）负责本行政机关政府信息公开的日常工作。	其他权责事项	政策法规股	beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip级

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