beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府：

　　依据《中华人民共和国土地管理法》《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》《福建省农业农村厅福建省自然资源厅福建省住房和城乡建设厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》等规定，因沙埕湾生态产业园前岐片区建设要求，现申请前岐镇2022年第六批次农村村民住宅建设用地农用地转用，具体情况如下：

　　一、规划计划落实情况

　　本批次上报审批的用地涉及1个地块，符合前岐镇土地利用总体规划和城乡规划，未涉及占用永久基本农田，新增建设用地指标纳入土地利用年度计划。

　　本批次上报审批的用地拟规划用途为农村村民住宅建设用地。

　　本批次用地涉及使用林地，已完成相关林地审核手续。

　　根据地质灾害危险性评估说明书，本批次项目场地基本适宜前岐镇2022年第六批次农村村民住宅建设（宁德大湾区沙埕湾生态产业园前岐柯湾安置小区建设项目一期）用地的建设。

　　本批次上报的地块，通过污染地块信息系统查询，不属于疑似污染地块或污染地块；该批次地块通过内网报件系统http://10.4.25.2/Web/对地块界址点坐标进行检查，未重复审批，用地合规准确。

　　二、申请用地现状

　　国家认可乙级资质测量单位对本批次拟用地进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。

　　本次用地涉及一个镇一个村，土地权属清晰，界址清楚，没有争议。

　　申请用地总面积1.2789公顷，拟将农用地1.2789公顷（耕地0.9378公顷），转为建设用地。使用beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip前岐镇集体水田0.9354公顷、旱地0.0024公顷、园地0.1921公顷、林地0.1484公顷、其他农用地0.0006公顷，合计使用集体土地1.2789公顷。地类和面积准确。

　　三、占用及补充耕地情况

　　根据《中华人民共和国土地管理法》等关于耕地占补平衡的规定，本次上报审批需补充耕地0.9378公顷，（含可调整地类0公顷，兴建前为耕地的设施农用地0公顷），共需补充耕地0.9378公顷，其中水田0.9354公顷、旱地0.0024公顷，需补充标准粮食产能11253.6公斤。

　　需补充耕地面积0.9378公顷，其中水田0.9354公顷、旱地0.0024公顷，需补充标准粮食产能11253.6公斤，由我镇负责落实耕地占补平衡，做到耕地占补平衡数量质量双到位。

　　四、补偿安置情况

　　使用集体土地补偿标准比照福建省人民政府2017年批准公布的现行征地补偿费用标准和本市（县、区）制定的具体标准。

　　本批次用地不涉及补偿安置。

　　前岐镇柯湾村集体经济组织按照有关规定，对拟使用集体土地的现状进行了现场调查、清点、核实，调查成果已在本村予以公开，并经集体经济组织和农户确认。集体经济组织按规定履行了使用集体土地前期程序，召开了村民代表大会，村民代表对使用集体土地方案中的用地位置、土地权属、地类和面积以及补偿标准、安置途径等无异议，没有提出听证申请。村民代表大会相关材料随同用地报件一并上报。

　　五、拟供地情况

　　本次用地用途为农村村民住宅建设用地（住宅小区），拟以使用集体土地方式提供土地1.2789公顷，作为beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip前岐镇2022年第六批次农村村民住宅建设。符合城乡建设规划要求，用地列入我市2022年度土地利用计划指标。

　　本批次项目所在乡镇供地率符合报批要求，批次用地拟安排项目均符合相关建设用地定额指标的规定，符合节约集约用地的要求。

　　六、信访事项、违法用地处理及缴费情况

　　本批次项目用地未接到任何信访。

　　本批次项目用地不涉及违法用地行为。

　　综上，经审查，前岐镇2022年第六批次农村村民住宅建设用地符合土地管理法律法规和有关规定，报批程序合法、报件材料齐全，我镇对其真实性、准确性、有效性、合法合规性负责。现特具文，恳请市政府同意审批前岐镇2022年第六批次农村村民住宅建设用地为盼。

　　妥否，请示复。

　　beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip前岐镇人民政府

　　2022年11月7日

　　联系人：林龙，联系方式：15160569163